;

  第1507章 規劃  🎇sto🍀.com讓您輕鬆閱讀最新小說

  林明忙不迭的就想去打電話，順便也跟他娘講一下，看到他大哥了。

  他這也算運氣好了，才剛到這裡沒多久，林遠就請假出來了。

  林文跟著他旁問道：「這就把你哥出賣了好嗎？萬一到時候娶不到，你娘不得失？」

  「啊？那我先不說？」

  「你就說你哥自己有想法唄，再說了，現在不提倡晚婚晚育？而且法定年齡男的都得22歲才能領證，他不也還沒到歲數，你就替你哥打掩護唄，省得你娘還得在你跟前囉嗦。」

  「也對。」

  葉耀東送完林遠回來，就也開始琢磨著漁船的事了，畢竟他未到手的漁船上還真能接收幾個退伍兵。;

  一條船至得需要15個人，千噸漁船至得20個，這裡他就需要80個人了。

  這兩年都是在村子附近招的人，現在一下子需要的人手也更多了，安排一些退伍兵的也好的，不需要多培訓，直接就能上崗。

  而且除了兩條漁船是今年底，明年初能到手，其他三條都得明年底，甚至後年初，確實可以安排不人。

  再加上他的加工廠下半年開搞，明年一年要是能搞得像模像樣，自然也能接收不人。

  他都幫部隊分憂了，領導隨便幫忙說幾句話，地方上肯定得給他扶持，肯定得盼著他越做越大，以後能接更多的人。

  到時候，他這個就是方指定點接收退伍兵的良心企業。

  他越想越覺得滋滋，真是瞌睡了就有人送枕頭來。

  話講出去還不是他主要求的，是侄子要求幫忙，他起因純粹就是為了幫侄子給好的戰友安排工作。;

  等他爹下了班回來，葉耀東也順便跟他爹提一下這事，還給重點分析了一下。

  葉父猛一拍大，「那這還是大好事了？咱們幫他們解決退伍兵的安置問題，他們肯定也得幫咱們搞點指標。」

  「是啊。」

  「那你要不要再去訂漁船啊，到時候承諾多接收點人，也能更穩妥。」

  「一條千噸漁船百萬哦。」

  「呃……算了算了，現在這樣就可以了，你那工廠不是在搞嗎？到時候加工廠整起來也一樣。」

  「明天就去工地再跟工頭聊聊，多蓋一點宿舍，以備不時之需。」

  反正蓋了，早晚都能派得上用場。

  最近出去轉，看著城裡老多地方都在工，一些店鋪跟地攤就跟雨後春筍一樣，城裡各個街道到都是。;

  以前只是特定的兩三條街道有，基本是小攤販居多，最近一段時間，商店更多了，覆蓋面更廣。

  有人的地方就有需求，有人的地方就能發展。

  「阿遠這個兵倒是當的還好的，是不是明年該回來了？覺也當了有好幾年了。」

  葉耀東給他爹解釋了一下林遠想爭取再多留一年，然後申請轉志願兵。

  雖然家裡現在不缺吃不缺穿，但是能留在部隊以後當士也好的，當一些年限出來還能分配。

  要是有門路，花點錢，往上升一升當然更好，不過這有點難，得阿遠自己去琢磨，他又不懂部隊裡面的這些東西。

  唯一能作為後盾的就是幫他儘量多接收一點退伍兵，這大概也能給林遠加分，還能在領導面前多刷刷印象分。

  再次接到林遠電話已經是半個月後，他說他跟領導提了，領導說這個是好事，不過等明年退伍前再說。;

  現在也不確定能安排多人，如果小打小鬧就幾個人，意義也不大，私下安排好的就行。

  葉耀東覺得也對，不過他現在也給不了的人數，怎麼也得等作坊蓋起來，見到效，那起碼得過年了。

  不過，到過年能見到效，來年就能擴張，工廠效益好，外加明年底還有三條漁船等著貨，到時候他當然就敢承諾了。

  至怎麼也得百人打底才好說，不然他自己都不好意思說自個工廠能安置退伍兵。

  兩人電話通了一會兒，葉耀東也給他說好，等年後看況，到時候能確定多人數，再寫信跟他講，那時候也能來得及。

  接下去一段時間，葉耀東對工地的事格外上心，基本隔天都得騎托車去轉一下，看看進度。

  其他時間，一有空閒他就會去相的工廠，看看人家的車間生產，學習一下，順便拓寬人脈。;

  畢竟等他加工廠辦起來，他的貨也得需要銷售，需要人脈介紹，搭橋牽線。

  他打算到時候從最簡單的魷魚開干，本來他也是訂的兩臺大型烘乾機，到時候自捕自產自銷，一條龍。

  魷魚算是他賣的最好的了，只不過漁船都被他開走了，轉移了重心，家裡那邊只能讓碼頭供貨。

  到時候他加工廠搞起來，自己的幾條船貨搜羅一下，隨隨便便就能供貨了。

  要是產能好的話，還能按魚貨的季節，多一點品種，也能讓人有更多的選擇。

  葉耀東學習一段時間，覺自己的理論都快拉滿了，已經有點迫不及待的想大展拳腳了。

  工地都在有條不紊的加快進度，他了個空也又跑了一趟魔都，打算多催促一下機的進程。

  並且他還有好幾件事要辦，一個是看一下漁船的進度，漁船這個他現在倒是不急，雖然急也沒有用。;

  還有一個，就是順便去收一下店鋪的租金，他去年跟洋房一塊還買了兩個商鋪。

  原主人的老太太邊等後人邊等死，沒心思管店鋪，也不差錢，店鋪長年都是關著的。

  他接手後就直接了出租，沒管房屋破破爛爛，反正自然有租戶租出收拾，只要位置好，哪裡需要他費心。

  所以他去年底剛出去沒幾天，就租走了，定好一次租5年，租金第一年先半年一拿，後面每年一拿。

  所以他這次過來，順便也收一下租金，也到期快一個月了。

  最後還有一個目的是，要去看一下他去年買的土地，他準備收拾規劃一下，蓋一排房子，拿去出租。

  浦東大開發始於1990年，自由大廈就是1990年下半年開始規劃建設的。

  至於黃浦江上面的江大橋，現在只有一座松浦大橋，聽說一開始是鐵路公路兩用橋。;

  他還聽說南浦大橋正在蓋，據本地人說，要不了兩年應該也能通，到時候浦東浦西來去不是更方便了嗎？

  他提前把屋子蓋好，到時候浦東大開發，外來人口務工的人口湧，肯定需要租房子，他的屋子立馬就能派上用場。

  當時買的時候，他特意看了是屬於浦東的腹地，浦東的中間地帶。

  浦東大開發也是先靠近黃浦江的地段開始，逐步往中間腹地，再往邊緣，慢慢的推行過去。

  他把地利用起來，蓋上屋子，也能先收個幾年租，然後到時候自然就把土地變了住宅。

  等拆遷有屋子的地，跟荒地價格可不一樣。

  而現在已經1989年7月了，離1990年也就半年時間，他也得著手先把土地利用蓋起來。

  到時候一建設浦東，他的出租屋就能派上用場了，畢竟本地人自己的住宿空間都有限，哪能把屋子拿去租，他蓋好了都不用擔心租不出去。;

  葉耀東早在心裏面把一件件事都規劃的好好的，到預期的時間就順便去一起辦了。

  不過這個蓋出租屋的事比較繁瑣，他留在最後，而且他也得找人幫忙，他可沒空一直在這呆著看著。

  把租金收了，又看了機廠，他還逛了造船廠，看一下兩條40多米漁船的進度，最後才往江南造船廠去。

  因為他想把建設出租屋的事拜託給張主任，讓他幫忙介紹人，人家是地頭蛇，比他。

  還得讓張主任幫忙跟他一起去給當地的村幹部先打好招呼，送好禮，才能開干，自然他也沒有了張主任的好。

  等泥工開好首批需要的建材數量，他就先買一批放在那裡，把近幾個月新上任的陳寶國留下來當監工監督就行，剩下的有什麼需要，就讓陳寶國去建材店運，他等什麼時候空了再過來結帳。;

  有人看著就不需要他盯著了，請人就是這麼用的。

  他本也在出發魔都前，跟陳寶國通好了，人家願意，他才把人帶上，然後留下監工。

  順便還能讓陳寶國給他看一下洋房，打理收拾一下，而他也把自行車帶過來，準備留下來給陳寶國代步用。

  反正他現在也都用不上自行車，在舟市進出都是騎托車，自行車一直都是閒置在大本營，誰出門有需要就給誰騎，公用的了。

  葉耀東奔走了幾天，等事安排妥當後，也沒有馬上就走，他要多待幾天等開工。

  並且還要跟張主任聯絡，順便去他搞的小工作室做坐坐，瞧一瞧，看看能不能撿個。

  嘗過了甜頭，之前又聽說人家又介紹了好幾筆，前幾個月在他的建議下，也搞了一個辦事，當前也了好多單。;

  他不來轉一轉，不看看能不能撿，那不是白忙活嗎？

  之前人不在沒得說，現在人來了，怎麼也得讓張主任給他介紹一點好地段的房屋店鋪啥的。

  他還特意挑的人家主職業休息的時間過來，正好主業休息，可以干副業了。

  這些天張主任也沒幫他忙，他上門時也給拎了不菸酒罐頭。

  張主任知道他今天過來，早就等在那裡了，笑容滿面的就迎了上來。

  「怎麼還這麼客氣？來都來了，還帶什麼？還拿這麼多。」

  「應該的，之前都是你的上班時間，或者是不方便拎著東西去這去那，現在事辦完了怎麼也得謝一下，中午再順便一起去吃個飯。」

  「見外了，也是順手的事，只是帶你去村委會講兩句，順便給你介紹我們當地蓋房子的泥瓦工電工，也不是什麼麻煩事。」;

  「那今天就有了，也想問問你手頭有沒有什麼房屋店鋪出售啥的？搞了一個工作室，應該更好接單吧？」

  「對，弄一個專門搞中介的店鋪，掛個招牌，再讓親朋好友宣傳一下，這幾個月倒了多單的，也是你建議的好，不然我都沒想著搞這個，只是順手幫人。」

  「那應該沒賺了，肯定比你工資高。」

  張主任紅滿面地給他倒茶，「對，這個還不費事，只要招兩個人看店，有人上門來想要看房看地看鋪，或者是出售，就記錄下來，然後帶人或者是跟人去看。我等下了班也會過來瞧一下。」

  「我建議你也可以設置一個銷售提，只要有就給業務員一點提，底薪可以低一點，這樣也可以增加店員幹活接單的積極。」

  「妙啊，還是你們年輕人的腦子好使，我怎麼沒想到呢。」;

  「現在也不晚，主要的單子越多，們能拿到手的錢自然就更多，肯定積極，總比懶懶散散的干不干，反正就拿那麼點錢好吧？」

  「可以，我這兩天就琢磨一下，馬上安排。」

  「先給我安排看看，有什麼房子店鋪可以挑的。」

  「馬上，我翻一下本子，最近忙，也沒過來看還有沒有剩。你知道了這年頭賣房賣鋪賣地的極，除非日子不過了，要麼就是打算出國的。」

  葉耀東點點頭，他自然知道。

  張主任手頭的本子上寫寫畫畫，看著七八糟的字符，一堆的地址跟房屋特徵。

  「有了，有一個工廠的住房指標，有人拿出來賣，這還是親戚……」

  「這個不要，換一個。」

  「幹嘛不要。」;

  「工廠的指標是直接給工人發福利，房子登記肯定只能寫工人的名字。有需要轉賣，一般都是親戚朋友之間直接說好就轉了，名字都不能更改的，除非是工人之間私下協調，讓一下名額，才能讓工廠換個名登記。」

  這裡頭麻煩的很，他一個外來人，還能讓工廠換他的名？

  工廠的指標只可以工人之間協商，讓來讓去，私下補差價解決。

  真賣的話，也只能的說是給親戚借住，哪能還把名字給改了，給工廠都不好代。

  說到底房屋產權照樣是工廠的，只是工廠分配給你借住而已。

  張主任聽他解釋，覺得也對，買一個房子最後還是只能登記的別人名字也膈應。

  「再說了，我買了我沒住進去，房子登記也不是寫我的名字，到時候這房子是誰的都不好說。」;

  「行了，我再給你翻翻看，這房子店鋪來去進出太快了，今天有人要賣，明天可能就有人買走，我仔細翻翻看。」

  「這說明你這生意好啊。」

  「都還沒人幹這個，也就現在幹了幾個月有點名聲了，所以才有人也跟著做。我都是因為在造船廠上班，住在公家大院，認識的人多，都是大院裡拐著彎的親戚找上來……」

  張主任東扯西扯的聊著天，終於又翻到一個登記的沒有。

  「有了，有一個獨門獨戶的小院，不過是浦東的，一家子在單位里分了房子，要搬到浦西去住，家裡老人也沒了，就準備賣掉。」

  葉耀東一拍桌子，「可以，就這個。」

  正好合適啊，他浦東的地要開始建設，陳寶國住在浦西來去也太遠了，浦東要是這院子買下來，那來去監工就方便多了。

  太困了，明天再多寫一點，最近老跑醫院，太累了。現在也要開始養生，不熬夜